Esfuerzo 4 Alce Blanco Naucalpan
Caso de éxito Industrial
El reto
En el 2007 la empresa Duroplast, primer proveedor de interiores plásticos para Chrysler busca los servicios de R&I para solucionar su problema financiero y tratar de encontrar alternativas desde el punto de vista financiero o inmobiliario pudiendo contabilizar la propiedad de la empresa en la formula de solución como activo mas importante de Duroplast. La propiedad esta sobre un terreno de mas de 11 mil mt2 y una construcción de mas de 13 mil que ocupaba media manzana en Alce blanco. Después de casi 1 año de estudio y tratamiento de solución se decidió ejecutar un negocio financiero inmobiliario sintético llamada SALE & LEASE en el cual se logro un ingreso por mas de $14 mdd inmediato vs un pago anual de renta de mas de $800 mil usd con un contrato estabilizado a 8 años con una posibilidad de re compra desde el año 5 del contrato.
